La inversión fuerte va a vallas y ferias
Todo eso genera interesados, pero el seguimiento aterriza en un formulario genérico. El lead de la feria se enfría y nadie sabe qué campaña produjo la venta.
Vender en planoses vender confianza
Páginas web para constructoras que venden en planos
Tu comprador va a comprometer decenas de miles de dólares por un render y un terreno con cerramiento, y antes de firmar investiga durante meses. Construimos la plataforma de preventa que responde eso: avance de obra fechado, disponibilidad de unidades y obras entregadas.
- Una landing por proyecto
- Avance de obra con fecha
- Financiamiento y cuota explicados
Tipos de desarrollo
- Departamentos
- Conjuntos de casas
- Oficinas
- Locales comerciales
- Urbanizaciones
- Vivienda VIS/VIP
departamentos en preventa cumbayá entrada en cuotas
tuconstructora.ec › proyecto-altos1.er resultado
Proyecto Altos en Cumbayá: preventa con entrada en 18 cuotas
Avance de obra actualizado, tipologías desde 62 m² y simulador de cuota.
portalinmobiliario.com › proyectos
Proyectos nuevos · lead compartido
clasificados.ec › preventa
Preventa · anuncios sin cronograma
El contexto
El comprador no duda del render. Duda de la entrega.
Vallas, ferias y portales generan interesados, y eso funciona. El problema es dónde aterrizan: en un formulario genérico o en el WhatsApp de un vendedor, sin nada que responda la única pregunta que importa en preventa, que es si esta constructora entrega lo que promete y cuándo.
El comprador ecuatoriano decide con la cuota mensual en la cabeza, no con el precio total.
Hay además un público que casi ninguna web del sector trata bien: el inversionista, que no quiere fotos bonitas sino cronograma, historial de entregas y estructura de pagos. Todo eso se resuelve con diseño de páginas web pensado como plataforma de preventa (rangos en precios de páginas web).
El problema
Dónde se enfría el lead de una constructora
No es falta de interesados. Es que la inversión publicitaria aterriza en el vacío, el lead llega compartido y el inversionista no encuentra números.
El lead del portal llega compartido
Pagas por publicar y el mismo contacto le llega a cinco competidores con un scroll. El que entra por tu web es solo tuyo, desde el primer clic.
El inversionista no encuentra números
Quien compra dos o tres unidades quiere cronograma de obra e historial de entregas. Si tu sitio solo dice «calidad y compromiso», ese capital se va a otro desarrollo.
Módulos del sector
Lo que convierte un interesado en una unidad reservada
Tres piezas que una web corporativa con fotos de cascos no trae y que en preventa deciden si el comprador separa o sigue investigando.
Torre A · disponibilidad
4 de 38 libresUnidadTipologíaEstado
3042 dorm. · 78 m²Disponible
5023 dorm. · 96 m²Reservada
601Penthouse · 128 m²Vendida
Tu equipo actualiza el estado desde el panel
Disponibilidad de unidades en vivo
La escasez visible acelera decisiones: ver que quedan cuatro unidades de treinta y ocho mueve más que cualquier eslogan.
- Disponible, reservada y vendida por unidad
- Administrable por tu equipo comercial
- Precio desde y tipología por piso
Avance publicado
- Estructura hasta el piso 668%
- Mampostería en pisos 1 a 3
- Instalaciones sanitarias iniciadas
Cada actualización notifica a los interesados del proyecto.
Avance de obra con fecha
Fotos mensuales fechadas, incluso video de dron: la prueba de que el proyecto no se quedó en el render.
- Galería por mes y por etapa
- Se sube desde la obra, con el celular
- Sirve para reactivar leads fríos
Simulación de pago
Entrada del 30% en 18 cuotas durante la construcción, saldo con crédito.
- Precio
- USD 96.000
- Cuota mensual
- USD 1.600 · 18 meses
Financiamiento explicado con la cuota
Crédito hipotecario, opciones VIS/VIP si aplican y entrada en cuotas durante la construcción.
- Simulador básico de cuota mensual
- Esquema de entrada, cuotas y saldo
- Requisitos y documentos por adelantado
Equipo WebNicho
Diseño, desarrollo y SEO · Respondemos en menos de 24 h
¿Ya tienes web y no genera contactos?
Revisamos tu sitio actual y te decimos qué está frenando las contactos: estructura, fichas de proyectos o posicionamiento.
Pide una auditoría webQué resuelve tu web
Todo lo que tu web puede hacer por tu preventa
Tres frentes: demostrar que entregas, hacer visible la escasez de unidades y atribuir cada lead a la campaña que lo trajo.
Prueba de que la obra avanza
Es el antídoto contra el miedo número uno del comprador en planos, y contenido para reactivar leads fríos.
- Galería mensual fechada por proyecto
- Portafolio de obras entregadas con año y ciudad
- Datos legales del promotor y del fideicomiso
Una landing por proyecto
Cada desarrollo compite por su propia búsqueda y recibe su propia pauta. Mezclarlos mata la conversión.
- Renders, ubicación, amenidades y tipologías
- Tabla de disponibilidad de unidades
- Precios desde y área por tipología
Atribución que corta el gasto a ciegas
Cada formulario indica de qué proyecto y de qué campaña viene, conectado a tu CRM.
- Formulario por proyecto con origen rastreado
- Feria, valla o Google, separados en el reporte
- Costo por lead real por desarrollo
Antes y después
Cómo te ve hoy quien evalúa comprar en planos
El mismo proyecto, el mismo precio. Lo que cambia es qué encuentra el comprador cuando investiga si vas a entregar.
Portales, vallas y feriasCon tu web WebNicho
Dónde aterriza el interesadoEn un formulario genérico o un WhatsAppEn la landing del proyecto que vio
De quién es el leadDel portal, que lo comparte con otrosTuyo, con la campaña de origen
Qué prueba que entregas«Calidad y compromiso»Avance fechado y obras entregadas
Qué ve el inversionistaRenders y un número de contactoCronograma, unidades y estructura de pagos
Cómo mides la pautaNadie sabe qué campaña vendióCosto por lead real por desarrollo
Qué resultados puedes esperar
Lo que sí podemos medir
Sin promesas infladas: no controlamos las tasas de interés ni cuántas familias compran este trimestre. Sí controlamos que quien esté evaluando llegue informado y atribuido.
Nuevo interesado
Interesado en 2 dormitorios. Busca entrada en cuotas y entrega en 2027.
- Presupuesto
- Hasta USD 100.000
- Origen
- Feria de vivienda
Llega con proyecto y presupuesto
Leads con campaña de origen
El lead llega calificado y atribuido
Proyecto, tipología de interés, presupuesto y campaña de origen, listos para tu CRM.
proyectos de vivienda vip en quito sur
tuconstructora.ec › proyecto-sur1.er resultado
Vivienda VIP en Quito sur: unidades, cuotas y avance de obra
Por proyecto y zona
Posiciones por desarrollo y zona
Cada proyecto compite por su búsqueda
Una landing por desarrollo posiciona por su nombre y por su zona, no por el genérico «constructora».
OB
Obras entregadas
Publicadas con año y ciudad
- 2019 · Quito
- 2022 · Cumbayá
- 2024 · Sangolquí
Confianza verificable
Compradores que verifican entregas
El comprador confirma que entregas
Obras entregadas con año y ciudad, más el avance del proyecto actual. La conversación empieza en la unidad, no en tu trayectoria.
Tu comprador ya investigó. La pregunta es qué encontró.
Antes de pisar la sala de ventas, tu próximo cliente buscó el nombre de tu constructora y comparó tu proyecto con otros dos. Esa investigación dura semanas y ocurre sin que te enteres.
- Avance con fecha
- Unidades disponibles
- Cuota explicada
No todos son iguales
Elige el escenario que se parece a tu desarrollo
Un proyecto único y una constructora con cuatro obras simultáneas no necesitan la misma web. El criterio es el mismo; el alcance no.
Desarrollo único en preventa
Tienes una obra y una fecha de lanzamiento. Todo tiene que empujar hacia esa preventa.
- Landing del proyecto con tipologías
- Formulario de interés con presupuesto
- Galería de avance de obra
Constructora con portafolio
Manejas proyectos en distintas etapas y necesitas que cada uno tenga su propia puerta de entrada.
- Una landing por proyecto
- Portafolio de obras entregadas
- Atribución de leads por desarrollo
Desarrollo con capital externo
Parte de tus unidades se venden a inversionistas que compran por números, no por acabados.
- Sección con cronograma y condiciones
- Disponibilidad de unidades en vivo
- Integración con tu CRM comercial
Cómo trabajamos
Del render en la valla a tu preventa publicada
De cuatro a seis semanas. Si tienes fecha de feria o lanzamiento, priorizamos la landing del proyecto para que salga antes.
Semana 1
Proyecto y tipologías
Definimos qué se publica de cada unidad, precios desde y condiciones de pago.
Semana 2
Embudo y atribución
Diseñamos el formulario por proyecto y cómo se rastrea la campaña de origen.
Semana 3-4
Diseño y desarrollo
Armamos la landing, la tabla de disponibilidad y el panel de avance de obra.
Semana 5
Carga y publicación
Subimos renders, unidades y obras entregadas, y salimos con dominio propio.
Después
Medición
Reporte mensual de leads y costo por lead, separado por proyecto y por campaña.
Preguntas frecuentes
Lo que preguntan las constructoras
¿Te queda una duda que no está aquí? Escríbenos por WhatsApp y te respondemos hoy mismo.
Hablar por WhatsApp¿Cuánto cuesta la web de una constructora?
Depende del número de proyectos y de si necesitas disponibilidad de unidades administrable, simulador de financiamiento o integración con CRM. Un sitio corporativo con una landing de proyecto parte desde $690: revisa los rangos en precios de páginas web.
¿Cuánto demora? Necesito la web antes del lanzamiento.
De 4 a 6 semanas con la primera landing de proyecto. Si tienes fecha de feria o de lanzamiento de preventa, dínoslo en la primera llamada: priorizamos esa landing para que salga antes y el resto del sitio se completa después.
¿Quién actualiza los avances de obra?
Tu equipo. El panel permite subir fotos y notas por proyecto en minutos, desde la oficina o desde la obra. Entrenamos al equipo en la entrega, con 90 días de soporte.
¿Qué necesito tener listo?
Renders y planos por tipología, lista de precios y disponibilidad, condiciones de financiamiento, fotos de obras entregadas y los datos legales del proyecto. Si falta algo, lo marcamos como provisional y lanzamos igual: la preventa no espera.
¿Se integra con nuestro CRM?
Sí. Los formularios pueden enviar el lead directo a tu CRM con proyecto y campaña de origen. Esa integración se define en desarrollo web a medida.
¿Las galerías pesadas hacen lenta la web?
No si se sirven bien. Las páginas de avance son las más pesadas del sitio: usamos carga diferida y formatos modernos para que abran desde el celular, en obra y con datos móviles.
Acerca de WebNicho
¿Por qué elegir WebNicho?
Comprobado en cada entrega,no en una promesa de agencia
Estrategia antes que diseño
Definimos público, mensajes y embudo antes de mover un píxel: el plan de negocio detrás de una web que vende.
16 productos propios en producción
No vivimos solo de clientes: construimos y mantenemos nuestra propia red de productos, con los mismos plazos que te prometemos.
Equipo full-stack propio
Diseño, desarrollo y SEO en el mismo equipo. Sin intermediarios ni tercerización, y un solo interlocutor de principio a fin.
Contacto
¿Listo para que tu preventa tenga dónde aterrizar?
Cuéntanos cuántos proyectos manejas y si tienes fecha de lanzamiento. Te devolvemos alcance, precio y fecha de publicación en menos de 24 horas hábiles.
Escríbenos por WhatsApp- +593 93 979 3111
- info@webnicho.com
- Guayaquil, Guayas, Ecuador